Jaroslav Pavel
Prodej bytu 2+kk 58 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi udržovaný byt 3+kk o užitné ploše 58 m², původně řešený jako 2+kk. Současná dispozice vznikla jednoduchým přepažením příčkou, kterou lze snadno odstranit a byt tak opět využívat jako komfortní 2+kk s prostorným obývacím prostorem. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu na ulici Doudlevecká v Plzni. Je vhodný pro zájemce, kterým nevadí schody bez výtahu a ocení praktické řešení za rozumnou cenu. Dispozice je jednoduchá a funkční – obývací pokoj s kuchyňským koutem a pultem, dva průchozí pokoje vhodné pro ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Aktuální řešení je tak flexibilní a nabízí možnost přizpůsobení podle potřeb nového majitele. Velkou výhodou je plánovaná rekonstrukce fasády, oken a střechy, která by měla proběhnout do 2-3 let. SVJ má v plánu rekonstrukci financovat převážně z vlastních prostředků + dotace, takže nové vlastníky nečeká velká finanční zátěž a zároveň dojde ke zlepšení energetické náročnosti celého domu. Obyvatelé domu mají k dispozici dvě společné terasy, které zpříjemní volný čas. V okolí domu je navíc bezproblémové parkování, což je v městské zástavbě vítaný bonus. Vytápění zajišťují plynová kamna typu Vaf v obývacím pokoji a kuchyni, v jednom z pokojů je instalován elektrický přímotop. Byt tak nabízí nízké provozní náklady a prostor pro modernizaci dle vlastních představ. Díky velikosti a možnosti snadné úpravy dispozice je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Rádi vám zajistíme prohlídku i pomoc s financováním – ozvěte se nám.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 10409 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 61 m² |
| Plocha obytná | 61 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |