Michal Bláha
Prodej bytu 2+kk 62 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivní příležitost k zakoupení poslední bytové jednotky č. 9, o dispozici 2+kk, s podlahovou plochou 62 m², situované ve 4. patře v nedávno zrekonstruovaném bytovém domě na adrese Koterovská 93/4 v Plzni. Jedná se o poslední volnou bytovou jednotku v tomto činžovním domě, který rozprodáváme. K dispozici bylo celkem 14 jednotek od 1+kk po 3+kk, a dva nebytové prostory. Investiční záměr: Možné budoucí úpravy bytu novým vlastníkem pro zajímavý investiční výnos (půdorys naleznete na poslední fotografii). Studie zahrnuje 2 volné pokoje, uprostřed chodbu s koupelnou, WC, kuchyní a lednicí. Tento návrh je ideální pro dva nájemníky – studenty, kteří budou sdílet společné zázemí, což přináší atraktivní výnos. Tato dispozice nabízí flexibilitu a potenciál pro efektivní využití prostoru s možností vysoké rentability. Lokace: Nacházíme se v centru Plzně, pouhých pár kroků od Hlavního nádraží s vynikající dostupností vlakem do centra Prahy. Krátkou procházkou jste v centru města, nebo v pivovaru. Ideální lokalita pro moderní životní styl. V rámci společných prostor jsme provedli: • Revitalizaci elektroinstalace a designové osvětlení • Estetické vylepšení vstupů do bytů i budovy • Novou dlažbu a renovaci historického zábradlí • Instalaci podsvíceného nápisu pro zvýraznění identity budovy Konkrétní jednotka: • Stav jednotek odpovídá fotografiím • Nabízíme možnost dokončení jednotky do stavu vzorového bytu za poplatek 10 000 Kč za m² • Každá jednotka je osazena topením s novým plynovým kotlem • Zahrada ve vnitrobloku je v podílovém spoluvlastnictví a je možné ji také využívat • K bytovým jednotkám je k dispozici sklep zdarma Tyto byty v úzkém centru Plzně jsou ideální pro mladé rodiny, pracující i studenty hledající moderní a pohodlné bydlení, a zároveň představují skvělou investiční příležitost s budoucím nájemním výnosem. Pro více informací se na mě neváhejte obrátit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 388340 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 62 m² |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |