Jan Kratochvíl
Prodej bytu 3+kk 111 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk s balkonem a dvěma parkovacími garážovými stáními v novostavbě z roku 2018 v Plzni na Sylvánu, ul. Na chmelnicích. Bytový dům s 2 podzemními a 5 nadzemními podlaží se nachází na rozhraní staré a nové zástavby Vinic a Sylvánu, což kombinuje moderní bydlení v lukrativní lokalitě s vysokou občanskou vybaveností. Naprostou doménou polohy je dostupnost do centra města a zároveň díky novému západnímu obchvatu i výborná dosažitelnost na Borská Pole, D5, Karlovy Vary atd. Ideální místo pro život pro rodiny s malými nebo dospívajícími dětmi nebo mladé páry, které rodinu teprve plánují. Dům nabízí vytápěné společné prostory, celkem 3 výtahy, 4 vchody, dvě patra podzemních/nadzemních garážových stání ale i relaxační zónu ve formě společné zahrady ve vnitrobloku. Vnitroblok i garáže jsou přístupny jen obyvatelům objektů. Byt je situován směrem do zeleného bloku (revitalizace 2024) s novou kavárnou a dětským hřištěm s tartanovým povrchem. Byt má dispozici 3+kk o celkové podlahové ploše 91,27m2 se nachází ve 2. patře domu, disponuje velkým balkónem (15 m2) a komorou na patře (4,5 m2) a dvěma parkovacími místy v garážích pod bytem. Do bytu je přivedena elektřina, studená voda, teplá voda z výměníku (vlastní výměník pro celý bytový dům v 1PP), centrální vytápění z teplárny. Byt je vybaven nadstandardním vybavením. Každá obytná místnost je vybavena klimatizací (s možností vytápění) s dálkovým ovládáním (i přes internet vzdáleně). Do bytu je přiveden internet optickými kabely s vysokou přenosovou rychlostí (PilsFree) a do každého pokoje jsou rozvedeny datové kabely a TV anténa. Všechna okna jsou vybavena elektricky centrálně ovládanými venkovními roletami. Fond oprav 680,- Kč. Byt byl vybaven s ohledem na praktičnost s přihlédnutím k moderním trendům bydlení. Součástí ceny jsou elektricky ovládané rolety (všechna 4 okna), nadstandardní kuchyňská linka s komodou, která opticky odděluje kuchyň od obývacího pokoje. Součástí prodeje jsou rovněž 3 veliké vestavěné skříně zhotovené na míru (ložnice se zrcadly, chodba s pračkou a sušičkou a šatna do „U“), kompletní vybavení koupelny (nadstandardní sprchový kout, velká vana a umyvadlo s komodou) a WC s umyvadlem a bidetovou sprškou. Po dohodě se zájemci je možno nabídnout i ostatní stávající vybavení bytu. V bezprostředním okolí domu se nachází MHD zastávka 10 m, večerka 7-21 h 20 m, restaurace 20 m, zubař v objektu, optik 20 m, veterinář 10 m, dětské hřiště 50 m, knihovna MP 50 m, kadeřnictví 60 m, Alza/PPL/Zásilkovna boxy do 200 m, supermarket Albert 200 m, ZŠ a MŠ 200 m, hypermarket 1 km. Velmi zajímavá nabídka ke klidnému bydlení. Možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Vřele doporučujeme!
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N120987 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 111 m² |
| Plocha užitná | 111 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |