Petr Otte, MBA
Prodej bytu 3+kk 79 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Jaké jsou Vaše sny o bydlení. Hledáte městské bydlení ve zděném činžovním domě? Potřebujete být v dosahu MHD, centra města nebo být za pár minut na sportovišti či parku? V takovém případě je tato nabídka určená přímo pro Vás.
Předmětem prodeje je zrekonstruovaný, částečně zařízený byt s dispozicí 3+kk o celkové užitné ploše cca 79 m2 v prvním nadzemním podlaží rekonstruované budovy v Plzni na Slovanech ve Sladkovského ulici. Celý dům prošel v roce 2002 kompletní rekonstrukcí V rámci rekonstrukce domu byly nově instalovány společné rozvody, osazena nová plastová okna, na domě byla realizována nová fasáda, aj. V bytě byla v rámci rekonstrukce kompletně vyměněna elektroinstalace, byla rekonstruována koupelna a instalovány podlahové krytiny atd. Nabízený byt byl rekonstruován v roce 2020. V roce 2023 byl do domu instalován rozvod optického internetu.
Dominantou prostorného bytu 3+kk je hlavní obytný pokoj s kuchyňským koutem a navazující jídelnou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči jako je elektrická varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka nádobí atd. V jídelní části se stolem a křesly, je také instalována vestavba jako je kuchyňská linka, ve které je umístěna pračka a sušička prádla. V atypické a zajímavé, barevně a vkusně velmi povedené koupelně se sprchovým koutem je umyvadlo s úložným prostorem, osvětlené zrcadlo, topný žebřík a toaleta. Ve vstupní předsíni je šatník i botník. V celém bytě jsou stropní svítidla. Podlahy jsou laminátové plovoucí nebo dlažby. V ložnici i druhém pokoji je dle fotodokumentace v inzerci K bytu náleží vlastní komora, do které se vstupuje z předsíně bytu. Do bytu je přiveden internet a TV. Teplo a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v bytě. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. Byt je útulný a působí svěžím a moderním dojmem.
Součástí bytu je komora, vhodná pro uskladnění sportovních či sezónních věcí. Společné prostory jsou čisté, udržované a již na první pohled je zřejmé, že se současný vlastník o dům stará. Dům je neustále vylepšován. Parkování je možné na vlastním parkovacím místě ve vnitrobloku, které je již zahrnuto v nabídkové ceně. Parkovací stání je v hodnotě 250.000 Kč. Další parkování je možné na veřejných parkovacích místech okolo domu.
Bytový dům se nachází v části městského obvodu Slovany, kousek od OC Slovany. V docházkové vzdálenosti jsou kulturní, sportovní i restaurační zařízení, lékař, Chvojkův park, městský bazén, pošta, nákupní možnosti, škola, MHD atd. Velmi dobrá je dopravní dostupnost od historického centra města.
Výhodou této nabídky je nejen skutečnost že byt i celý dům byl v minulosti kompletně rekonstruován a tím je předpoklad nižších nákladů na režie spojených s užíváním, ale především umístění domu nedaleko centra města i odpočinkové zóny kousek od řeky Radbuzy. Byt je vhodný nejen k vlastnímu užívání, ale také jako investice s možností pronájmu.
V případě Vašeho Zájmu nás neváhejte kontaktovat, předáme Vám podklady a zajistíme prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 233231 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |